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Construtoras investem em nichos do mercado imobiliário de Natal

Construtoras investem em nichos do mercado imobiliário de Natal

Eles têm idade entre 25 e 39 anos, representam a maior parcela da população do Rio Grande do Norte (23,5% segundo dados do IBGE) e estão na mira do setor da construção civil. Os jovens de classe média alta são o foco principal dos investimentos de construtoras locais, que apostam nessa fatia de mercado ainda pouco explorada. E, para atender ao estilo de vida dessa faixa etária, as construtoras preparam lançamentos: os imóveis no estilo loft.
Os lofts são caracterizados pelo pé-direito alto e vão livre e compostos por apartamentos com ambientes integrados, duplex, com mesanino. [Correio da Tarde]

Editor: Christiano Vasconcelos Chagas Publicado: 13/05/2008 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 1 Leituras: 663

Categorias: Mercado Imobiliário, Oportunidades de Negócios, Tendências e Curiosidades,

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2008: O mercado da Segunda Residência

Um dos mais atuantes empresários do setor imobiliário natalense, Roberto Peres, que também é vice-presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI/RN), acredita que 2008 será um ano promissor para o mercado imobiliário, inclusive para o segmento chamado de “turismo de segunda residência", tendo em vista a posição destacada que Natal conquistou junto aos investidores europeus, através da participação em feiras imobiliárias como a de Lisboa e no Barcelona Meeting Point, na Espanha. [Tribuna do Norte]

Editor: Christiano Vasconcelos Chagas Publicado: 12/05/2008 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 0 Leituras: 438

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Caixa Econômica Federal oferecerá imóveis em Natal

Quem pretende comprar imóveis no Rio Grande do Norte terá uma oportunidade através da Caixa Econômica Federal. Serão disponibilizados mais de três mil imóveis, durante a segunda edição do Feirão da Casa Própria, que será realizado entre os dias 5 e 8, no Cefet, em Natal.
Segundo Elan Miranda, superintendente da Caixa no RN, são juros entre 6% e 8% ao ano e o melhor: o sistema de amortização permite que, ao findar as parcelas do financiamento, não haja saldo devedor. O imóvel fica quitado. Isso acontece porque as prestações, em vez de fixas, são decrescentes ao longo do financiamento. [Tribuna do Norte]

Editor: Paulo Eduardo Costa Publicado: 02/07/2007 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 0 Leituras: 2200

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Curiosidades sobre os "gringos" que investem no Nordeste

As preferências dos "gringos" que estão comprando imóveis no Nordeste brasileiro são curiosas. As revelações são do arquiteto Alexandre Abreu.
- As casas têm amplas janelas de vidro (as locais são de madeiras) e, sempre, varandas bem grandes. "Os escandinavos são loucos por terraço. Gostam de passar o dia inteiro tomando banho de sol."
- Chuveiros elétricos estão abolidos. Estrangeiros morrem de medo deles. O aquecimento da água tem de ser solar ou a gás.
- Quartos de empregada também estão fora de questão. [Revista VEJA]

Editor: Carlos von Sohsten Publicado: 13/02/2008 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 1 Leituras: 1101

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Febre da valorização imobiliária continua em Natal

Um terreno de aproximadamente 14 mil metros quadrados, situado num dos trechos mais congestionados da avenida Salgado Filho, acaba de ser negociado por R$ 9 milhões, o que significa quase R$ 650,00 por metro quadrado. Isso porém não assustou os corretores de imóveis que alegam que áreas de menor valor comercial (como a avenida Bernardo Vieira) já vêem sendo avaliadas pela Prefeitura por R$ 600,00/m2 para cálculo do ITBI. [Jornal de Hoje]

Editor: Carlos von Sohsten Publicado: 17/07/2007 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 0 Leituras: 493

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Petróleo valoriza imóveis rurais no RN

Cerca de trezentas propriedades rurais situadas nos municípios de Macau e Guamaré (RN) estão incluídas na mais extensa área já demarcada pela Petrobras para realização de pesquisas em busca de novos campos de petróleo e gás natural. A simples difusão dessas informações entre os proprietários rurais da região já está valorizando o preço do hectare de terras na região salineira, que há bem pouco tempo se encontrava entre as mais baratas do Estado. [Jornal de Hoje]

Editor: Christiano Vasconcelos Chagas Publicado: 12/05/2008 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 0 Leituras: 306

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Mercado imobiliário avança na Zona Norte

O mercado imobiliário de Natal ganhou o primeiro grande empreendimento na zona Norte da cidade. A Cooperativa Norte-Rio-Grandense de Habitação está lançando o Riverside Residencial.
Serão sete blocos construídos em uma privilegiada localização no bairro da Redinha.
O empreendimento também se diferencia pelo baixo índice de ocupação da área total do terreno. Essa foi uma preocupação da CNH ao deixar uma grande área de infiltração para recarga do aqüífero. O financiamento dos imóveis será diretamente com a CNH.  [Tribuna do Norte]

Editor: Christiano Vasconcelos Chagas Publicado: 12/05/2008 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 0 Leituras: 528

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Mercado Imobiliário Potiguar ainda vai crescer por mais 30 anos

Os inúmeros e variados lançamentos do Salão Imobiliário do RN fefletem bom momento do setor. O mercado imobiliário potiguar ainda deve crescer expressivamente pelos próximos 30 anos. A previsão é do presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio Grande do Norte (Creci-RN), Waldemir Bezerra.
A afirmação de Bezerra à revista Negócios Imobiliários, se baseia numa análise dos aspectos econômicos, climáticos e geográficos, e também num relatório elaborado pelo próprio conselho que mostra o aumento de pelo menos 340% do número de profissionais da área nos últimos três anos. [Revista Negócios Imobiliários]

Editor: Christiano Vasconcelos Chagas Publicado: 12/05/2008 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 0 Leituras: 391

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O Negócio da Vez

"Os imóveis aparecem como alternativas de investimentos mais lucrativas e seguras que as ações ou aplicações básicas"
A média de valorização dos imóveis em Natal, é de 30% ao ano. A combinação inflação baixa, poder de compra em alta e investimento estrangeiro aos montes, é o que está provocando esse boom imobiliário. Segundo o presidente do Sindicato da Indústria da Construção (Sinduscon), no ano passado, foram lançadas 2,32 mil unidades, o que em vendas representou R$ 320 milhões. Número que já foi superior a 2006 quando o setor abocanhou R$ 210 milhões. [Revista Foco]

Editor: Christiano Vasconcelos Chagas Publicado: 29/05/2008 Local: Rio Grande do Norte Comentários: 1 Leituras: 439

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Os "novos" consumidores de 50 anos

Uma faixa da população brasileira cujos níveis de consumo mais têm crescido é a das pessoas com mais de 50 anos. As compras feitas por esse grupo aumentaram 17,9% no primeiro semestre do ano, ao passo que a média do país foi de apenas 4,8%. O levantamento diz que o perfil básico desses “novos” consumidores é de casais de classe média e média baixa que moram sozinhos - seja porque não têm filhos ou eles já saíram de casa - e têm economias para poder gastar. Estima-se que haja 34 milhões de brasileiros com mais de 50 anos. É bom ficar de olho neles. [O Filtro]

Editor: Carlos von Sohsten Publicado: 24/07/2008 Local: Brasil Comentários: 1 Leituras: 315

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Brasileiros com mais de 60 anos: tempo e dinheiro para comprar

Os brasileiros com mais de 60 anos consomem como nunca. Eles têm dinheiro no bolso, tempo de sobra e uma notável disposição para gastar. Quando vão às compras, a conta sai quase 10% mais alta do que a da média dos demais clientes. Os rendimentos dessa faixa etária cresceram 74% nos últimos 15 anos, contra 48% das demais faixas. Essa parcela da população conta com 19 milhões de pessoas, 25% a mais do que na década passada. E vai aumentar!
Grandes empresas já começaram a apostar nesse grupo. No turismo, setor em que os mais velhos comprar 40% dos pacotes, várias adaptações têm sido feitas. [Revista VEJA]

Editor: Carlos von Sohsten Publicado: 03/08/2008 Local: Brasil Comentários: 0 Leituras: 206

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Cresce o número de pessoas que moram sozinhas

O número de brasileiros que moram sozinhos dobrou na última década e soma mais de 6 milhões de pessoas. A estimativa é que até 2016 chegue a 12 milhões de indivíduos, um exército três vezes maior que a população do Uruguai ou que a soma dos moradores da Dinamarca e do Paraguai. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 11,07% dos 54,6 milhões dos domicílios brasileiros registrados pelo censo de 2006 abrigavam apenas um morador.
Esse é um nicho de mercado gigante e ávido por consumir. Que oportunidades podem ser criadas para aproveitar essa tendência. [PE&GN]

Editor: Diogo Barros Publicado: 05/12/2008 Local: Brasil Comentários: 0 Leituras: 78

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Construção civil vê volta à normalidade após "estouro da bolha"

Após dois meses de efetiva paralisação das vendas, o mercado de construção civil retomou certa normalidade e hoje opera em ritmo de dois anos atrás, afirmou a Câmara Brasileira da Indústria da Construção nesta sexta-feira. Para 2009, a expectativa é que o setor possa crescer cerca de 5 por cento, após uma alta estimada de 8,5 por cento este ano. Em 2006, o crescimento foi de 4,6 por cento. [Reuters]

Editor: Marcio Relvas Publicado: 05/12/2008 Local: Brasil Comentários: 0 Leituras: 96


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